プラウド杉並和田グランドコート

  • 東京都杉並区和田二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩12分

  • 2012年築 / 5階建 / 82戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
8,880万円
114.9万円/㎡
相場
9,875万円
127.7万円/㎡
6,470
8,740
11,010
13,280
AI査定結果
推定相場価格
9,875万円
127.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,740万円〜11,010万円
113.1万円/㎡〜142.4万円/㎡
推定賃料
25.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月12日
プラウド杉並和田グランドコート
8,880万円（114.9万円/㎡）/ 3階 / 77.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は93.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/038,880万円114.9万円3階 77.31㎡ 3LDK南
2024/09/306,980万円96.6万円4階 72.29㎡ 3LDK南
2024/02/157,380万円99.1万円2階 74.44㎡ 3LDK東
2023/12/227,380万円99.1万円1階 74.44㎡ 3LDK東
2023/05/067,480万円102.1万円1階 73.29㎡ 3LDK+S南
2022/05/136,980万円97.1万円5階 71.85㎡ 3LDK南
2022/01/216,980万円90.3万円1階 77.31㎡ 3LDK南
2022/01/216,380万円89.3万円4階 71.46㎡ 3LDK南西
2021/12/236,180万円86.1万円1階 71.79㎡ 2LDK+S北東
2021/12/186,580万円90.4万円5階 72.79㎡ 3LDK西
2021/11/156,580万円90.9万円5階 72.35㎡ 3LDK東
2021/10/076,580万円91.6万円2階 71.85㎡ 3LDK南
2021/06/256,480万円90.7万円3階 71.46㎡ 3LDK西
2021/06/256,280万円87.9万円3階 71.46㎡ 3LDK西
2020/12/206,180万円84.4万円1階 73.26㎡ 3LDK南
2020/06/036,780万円90.9万円5階 74.6㎡ 3LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は120.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03プラウド杉並和田グランドコート
杉並区和田二丁目
方南町駅12分 8,880万円114.9万円77.31㎡3LDK3階 / 5階建 南2012年82戸RC
2025/03/01アトラス方南ビレッジ
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅5分 7,680万円117.8万円65.18㎡2LDK4階 / 8階建 東2010年39戸RC
2025/04/19ルフォン杉並方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅4分 7,000万円118.7万円58.97㎡2LDK4階 / 8階建 南西2013年37戸RC
2024/09/15プレシス杉並和田グランテラス
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅4分 8,480万円115.4万円73.5㎡3LDK1階 / 8階建 南2015年67戸RC
2022/06/12グローベルザ・スクエア東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅4分 8,280万円126.4万円65.52㎡3LDK9階 / 12階建 南2014年50戸RC
2025/01/29ザ・パークハウス杉並和田
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅2分 8,780万円124.9万円70.3㎡3LDK2階 / 7階建 西2013年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、杉並区では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.9万円）は杉並区の平均と比較して16.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
杉並区
137.6万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名プラウド杉並和田グランドコート
所在地東京都杉並区和田二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩12分
築年月2012年
階数5階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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