プラウド杉並和田グランドコート

  • 東京都杉並区和田二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩12分

  • 2012年築 / 5階建 / 82戸 / RC造

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3階 / 85.55㎡の場合

相場
11,559万円
135.1万円/㎡
7,290
10,136
12,982
15,828
AI査定結果
推定相場価格
11,559万円
135.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,136万円〜12,982万円
118.5万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プラウド杉並和田グランドコート
9,780万円（114.3万円/㎡）/ 3階 / 85.55㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は108.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/129,780万円114.3万円3階 85.55㎡ 4LDK南西
2025/06/038,880万円114.9万円3階 77.31㎡ 3LDK南
2025/05/2410,280万円120.2万円3階 85.55㎡ 4LDK南西
2025/01/278,180万円113.5万円2階 72.1㎡ 3LDK南西
2024/09/306,980万円96.6万円4階 72.29㎡ 3LDK南
2024/02/157,380万円99.1万円2階 74.44㎡ 3LDK東
2024/02/017,980万円105.5万円5階 75.67㎡ 3LDK南西
2023/12/227,380万円99.1万円1階 74.44㎡ 3LDK東
2023/11/258,280万円109.4万円5階 75.67㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は121.6万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12
プラウド杉並和田グランドコート
杉並区和田二丁目
東高円寺駅12分 9,780万円114.3万円85.55㎡4LDK3階 / 5階建 南西2012年82戸RC
2023/09/29プラウド杉並上井草
杉並区井草五丁目
上井草駅2分 7,580万円92.6万円81.87㎡2LDK7階 / 8階建 南2014年44戸RC
2025/10/17ザ・パークハウス杉並上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅5分 8,280万円113.5万円72.96㎡3LDK3階 / 3階建 南2017年62戸RC
2025/10/05プレサンスロジェ荻窪桃井
杉並区桃井二丁目
西荻窪駅20分 7,880万円112.1万円70.29㎡3LDK7階 / 9階建 西2013年114戸RC
2024/02/08モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅11分 7,280万円97.0万円75.06㎡3LDK6階 / 6階建 南2008年43戸RC
2025/02/01ルフォン西荻窪ザ・レジデンス
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅4分 9,900万円135.4万円73.13㎡3LDK6階 / 7階建 南東2013年41戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2024/08/06DRESSERKUGAYAMA
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 7,180万円99.1万円72.42㎡3LDK1階 / 9階建 西2010年101戸RC
2025/12/10ドレッセ久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 11,800万円130.6万円90.32㎡3LDK5階 / 9階建 南2010年101戸RC
2025/11/10ラヴォア荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 9,680万円139.2万円69.56㎡3LDK3階 / 8階建 東2011年39戸RC
2024/04/10iLAND荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅7分 9,480万円141.1万円67.21㎡2LDK1階 / 3階建 南東2015年33戸RC
2025/01/19イニシア荻窪
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 9,880万円135.5万円72.9㎡2LDK10階 / 13階建 南西2008年46戸RC
2024/12/25プラウド杉並高井戸
杉並区高井戸西三丁目
高井戸駅7分 8,490万円107.6万円78.91㎡2LDK+S1階 / 7階建 南2010年79戸RC
2025/09/21パークハウス杉並高井戸
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅5分 9,250万円137.7万円67.17㎡3LDK1階 / 3階建 西2010年101戸RC
2025/09/15シティテラス荻窪ブリーズコート
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅15分 9,680万円138.2万円70.06㎡3LDK2階 / 4階建 南2017年125戸RC
2024/06/10プレミスト浜田山
杉並区高井戸東四丁目
浜田山駅9分 7,380万円103.4万円71.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東2013年67戸RC
2024/04/07ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅5分 8,480万円120.4万円70.41㎡3LDK3階 / 9階建 西2017年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、杉並区では23.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
杉並区
135.3万円/㎡
前年比+23.9%

マンション概要

マンション名プラウド杉並和田グランドコート
所在地東京都杉並区和田二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩12分
築年月2012年
階数5階建
総戸数82戸
建物構造RC
土地権利所有権

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